Ja, det kan gjøres en ugjenkallelig leieavtale på tomten (landet) med sin kone.
Leieavtalen kan løpe inntil til 30 år, med mulighet for forlengelse (det er opp til eieren om det er utvidet til tid)

Dette betyr at utlendingen kan bygge på tomten (landet), bo der, i minst 30 år.

Dette forutsatt at leien er korrekt tinglyst, ellers vil du få problemer.

Sjekk om tomten (landet) du ønsker å leie har tillatelser til hva du bruken tomten til; hvis du ønsker noe annet enn å bygge et hus. For eksempel etablere gårdsdrift .

Sørg for å få innført i leieavtalen at den også gjelder ved eierskrifte.

Du må sørge for at du får en ekte tinglyst som skjøtet til tomten.

Det er flere ulike skjøter/dokumenter, men lei/kjøp bare den som har en av følgende handlinger:

Nor Sor Jor Sii, som er det samme som Chanote.
Nor Sor Sam Gor eller
Nor Sor Sam

Alt annet er usikkert, og du risikerer å bli lurt.

1. Heller ikke Sor 4 Jor, som er det samme som Chanote er de beste skjøter. Det kan omsettes, belåned (pantsettes) og bygged på. Chanote skjøter er blitt målt ved hjelp av GPS og bør være merket på bakken med små sementpåler med sitt eget nummer. Nor Sor 4 Jor utstedes av “landkontoret” i provinsen.

2. Nor Sor Sam er forskjellig fra Chanote ved at oppmålingen ikke er så nøyaktig som Chanote og kan overlappe med tilstøtende området. Rettigheter til å handle, belåne og bebygge tomten er den samme.

3. Nor Sor Sam Gor er en nyere versjon av Nor Sor Sam, hvor målingen er gjort med GPS. Like pålitelig gjerning som Chanote.

Tomt uten tinglyst skjøte kan ikke omsettes, pantsettes, eller bebygges. Uten korrekt tinglysning kan tomten i utgangspunktet kun brukes til jordbruksformål.

Hvis tomten er kun regulert til jordbruksland, er det ikke sikkert at det er mulighet for offentlig vann/avløp og strøm heller.

Derfor sørg for at papirene er i orden til det formålet som du har.